Обзор практики ВС РФ по самовольному строительству №13/2026. Экспертиза, бремя доказывания, снос, выселение, исполнение решений.
Споры о сделках с жильем: обязательность экспертизы, право наследников на оспаривание решений, исполнительский иммунитет, регистрация на основе решения суда.
Верховный Суд РФ опубликовал Обзор судебной практики №1 за 2026 года (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2025). В обзоре можно найти разъяснения по следующим процессуальным вопросам.
Продавец акций обратился с иском о взыскании стоимости неоплаченных по договору купли-продажи акций в сумме 240 млн руб. Суд взыскал только 1 руб. 21 коп. В обоснование были положены две экспертизы: Верховный Суд РФ направил дело на новое рассмотрение.
Бывший участник ООО обратился с иском о взыскании действительной стоимости доли. Истец ссылался на то, что в составе кредиторской задолженности общества числится искусственная задолженность, которая должна быть исключена для целей расчета стоимости чистых активов.
При взыскании убытков истец должен представить доказательства, объясняющие характер убытков, их состав, а также причинность их возникновения. Возможность получения упущенной выгоды должна существовать реально, а не в качестве
Суд кассационной инстанции не наделен полномочиями переоценивать доказательства, в том числе заключения судебных оценочных экспертиз Гражданин обратился с иском об оспаривании кадастровой стоимости.
При наличии в деле множества экспертиз с противоречивыми выводами, суды должны принять меры для устранения этих противоречий. Суд обязан привести мотивы, по которым он принимает или отвергает каждую из экспертиз.