Спор с органом власти по вопросу предоставления в собственность недвижимости и заключения соответствующего договора подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения органа власти.
Общество обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края к одному из министерств Ставропольского края о признании незаконным решения об отказе в предоставлении в собственность объектов недвижимости в городе Сочи и обязании заключить договор купли-продажи.
Министерство заявило ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Ставропольского края.
В удовлетворении ходатайства было отказано, поскольку заявленный спор по существу связан с установлением права на недвижимое имущество – здания в городе Сочи.
Верховный Суд РФ пришел к выводу о нарушении подсудности.
Правила исключительной подсудности не применяются к публично-правовым спорам.
Поскольку спор возник в связи с осуществлением министерством отдельных делегированных ему функций публичной власти, то местонахождение суда, полномочного рассматривать спор, определяется территорией, на которой министерство вправе осуществлять соответствующие полномочия, то есть территорией Ставропольского края.
Источник: определение ВС РФ от 10.04.2025 по делу №А32-64821/2023